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7月厦门房价44165元-㎡稳居第四 租金43.61元-月-㎡

2018-08-11 03:36:25

厦门房价似乎自带“热搜体质”,近日又成了地产圈讨论热烈的话题。厦门房价到底降没降?

!城市房产机构公布了《2018年7月全国城市房价排行》。

数据显示——

房价排名全国前十的城市分别是北京、深圳、上海、厦门、三亚、陵水、广州、杭州、南京、福州。

7月厦门房价44165元/㎡,位居全国第四,环比上涨0光缆厂家
.13%,同比下跌6.50%。

同时还公布了《2018年7月全国城市租金排行》。全国城市租金排行前十的城市分别是北京、深圳、上海、杭州、广州、陵水、三亚、南京、厦门、大连。

其中,7月厦门租金为43.61元/月/㎡,环比上涨1管道保温
.72%,同比上涨11.25%,租金水平排行全国第九名。

套用以上均价数据,再来笔简单算术:

以购买或租用一套100㎡住宅为例,月租约为4361元/㎡,年租金约52332元。而其房价约为442万元。

也就是说,大约租这套房子85年,花的钱才赶上现在买下它的钱。

有句话讲,二手房价才是真正的区域价值。近日以来韩国小气泡
,有许多投资者开始抛售手中的房子,再加上部分置换一族购入更好房子的需要,厦门楼市刮来了一股“抛房潮”。

至于房价,数据统计显示,厦门7月二手房成交均价45115元/㎡。与6月份相比,环比上涨0.25%,这也从另一方面佐证了当前厦门二手房已经开始“止跌企稳”,继续下跌的概率并不大。

分区来看——

思明区二手房成交均价55048元/㎡,

湖里区二手房成交均价44997元/㎡,

海沧区二手房成交均价33077元/㎡,

集美区二手房成交均价30277元/㎡,

翔安区二手房成交均价25064元/㎡,

同安区二手房成交均价21262元/㎡。

厦门8月各区二手房均价一览

厦门8月二手房均价 45428 元/m?,7月为 45004 元/m?,环比上月上涨 0.94% ↑,同比去年同期下跌 4.74% ↓

1

思明区

思明8月二手房均价 54154 元/m?,7月二手房均价 54979 元/m?,环比上月下跌 1.50% ↓,同比去年同期下跌 7.24% ↓

2

湖里区

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